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邳州商住综合体项目寻求合作

2014-10-21    来源:淮安市温州商会    作者:王状军  浏览次数:922

      浙商在09年在邳州老城闹市区主干道建设路与珠江东路交汇处,拿了老电大地块十点三亩(有国土局出让合同、出让金和契税发票)。经多年努力,终于在12年下半年安排拆迁。拆迁基本完成后,因市政府为了营造好该地段的商业环境,已将该地段76亩(包括浙商的十点三亩)新规划为老城区的商住综合体,该地块人气很旺、商业氛围很好。市政府让浙商以每亩300万的地价开发。邳州是全国第二大人口的百强县,在规划审批中,市政府向来对街道商铺商业的审批控制得非常严格,一般城市道路特别是新区道路一般不规划商铺商业。我已请专门从事商业地产策划营销招商的人士进行了市场初歩调研评估,,开发前景好,利润空间巨大。该项目除住宅外,因该地段人流物流量大,购物中心、珠宝、电子、娱乐、歺饮、汽车汽配等服务业需求旺盛,建议主要业态可规划中大型超市、以电子产品为主的数码城、以美食歺饮为主的美食城和洗浴足疗为主的休闲等业态。

     有做过商业地产实力者。和浙商一起开发在各方商业(就像南京新街口),如有实力做商业地产的投资商合作。如有意向速来
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