淮安市钱江路地处淮安市北,江苏省淮阴区翔宇北大道交叉口钱江路,南邻淮安市火车站300米左右,翔宇北大道延伸到飞机场,西侧是市车辆管理所,也是淮海北路高架桥跨过延伸,距淮安市中心仅1公里,项目北向京沪高速穿城而过,东南向距宁连高速公路12公里。10分钟车程内涵盖京沪高速、宁徐高速、徐盐高速、京杭大运河、新长铁路。 目前,翔宇北大道西侧、钱江路南北侧地块已有合计:390亩,政府退二进三项目已经调整为商住用地,挂牌价格每亩100万元(起拍),容积率2.5-3.0,商业比例为30%-40%,(按市政府总体规划,在新火车站旁建设1平方公里大市场的发展方向,可以于政府协商项目,容积率调整等)。参照淮安市商品房价格,本地块商品住宅均价将在3700-4000元/m2,钱江西路有国际汽车城市场一、二层商业用房均价7000-12000元/m2以上,国际汽车城二期也启动,市北车管所项目收益非常可观。 |
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产业环境:
厂房仓库:多功能、投资少、门槛低,升值空间巨大。 |
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配套设施:
温州工业园区基础设施按“五通一平”标准和城市化、智能化要求建设,实行统一物业科学化管理,其中园区主干道、供水、供电、排水、排污、通讯、宽带、等管网全部规划在内。供电量35KW,园区拥有独立3.5万配电房,进一步提升园区功能。
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