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淮安市温州工业园

2012-06-06    来源:淮安市温州商会    作者:王状军  浏览次数:1059
     淮安市钱江路地处淮安市北,江苏省淮阴区翔宇北大道交叉口钱江路,南邻淮安市火车站300米左右,翔宇北大道延伸到飞机场,西侧是市车辆管理所,也是淮海北路高架桥跨过延伸,距淮安市中心仅1公里,项目北向京沪高速穿城而过,东南向距宁连高速公路12公里。10分钟车程内涵盖京沪高速、宁徐高速、徐盐高速、京杭大运河、新长铁路。
目前,翔宇北大道西侧、钱江路南北侧地块已有合计:390亩,政府退二进三项目已经调整为商住用地,挂牌价格每亩100万元(起拍),容积率2.5-3.0,商业比例为30%-40%,(按市政府总体规划,在新火车站旁建设1平方公里大市场的发展方向,可以于政府协商项目,容积率调整等)。参照淮安市商品房价格,本地块商品住宅均价将在3700-4000元/m2,钱江西路有国际汽车城市场一、二层商业用房均价7000-12000元/m2以上,国际汽车城二期也启动,市北车管所项目收益非常可观。

 产业环境:

厂房仓库:多功能、投资少、门槛低,升值空间巨大。
厂房设计合理宽敞明亮,完全适合包装印刷、包装材料、物流商贸、文化用品、塑料制品、服装、纺织、电子等行业使用。
单层标准型厂房
层高6米--8米;宽分18米和24米,长度由44米至82米不等;框架结构,彩钢屋面;为生产用房与多功能办公楼分体排架结构,可满足有较大使用荷载要求的用户,可设置吊车梁。
二层标准型厂房
层高4米--7米;框架结构,彩钢屋面;底层层高为4.8米,二层层高为4.2米,宽度为18米,长度为114米和118米两种规格。
三层标准型厂房
框架结构,彩钢屋面;层高,底层层高为4.8米二层层高为4.2米,三层为4.0米;宽度分18米和24米两种规格,长度由57米至114米不等。
四层标准型厂房
框架结构,彩钢屋面;底层层高为4.8米,二层层高为4.2米,三层为4.2米,四层4.0米。宽18米,长度由82米至118米不等。宽24米,长度由80米至120米不等。
库房
框架结构,彩钢屋面,宽18米,长度由56米至110米不等。宽21米,长度由60米至86米不等。宽24米,长度为66米。


 配套设施:

温州工业园区基础设施按“五通一平”标准和城市化、智能化要求建设,实行统一物业科学化管理,其中园区主干道、供水、供电、排水、排污、通讯、宽带、等管网全部规划在内。供电量35KW,园区拥有独立3.5万配电房,进一步提升园区功能。
园区出入口为观园者提供观光电瓶车的贵宾式服务,同时为入园企业提供多方位商务服务,设有多功能商务会所、多国语言翻译会议接待厅、多功能时尚健身中心,我们考虑到企业最关心的是市场开拓、渠道建设和产品销售,园区提供内部企业产品销售平台、入园企业可以挂靠集团公司。

公司名称: 淮安市中博实业发展有限公司
联系电话:
联系手机: 18658751555
联系人: 招商中心
传真:
地址: 淮安市淮阴区沈阳路西侧(火车站旁)
EMail: 57319611@qq.com
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